Terreno em Condomínio Náutico de Luxo no Rio Tietê | Barbosa–SP

Há lugares que não se descrevem; vivem-se. No Salto do Avanhandava, em Barbosa–SP, a vida à beira do Rio Tietê ganha ritmo próprio: pôr do sol refletido na água, brisa leve no final da tarde e o conforto discreto de uma infraestrutura pensada nos detalhes. Este condomínio náutico de alto padrão, pronto para receber sua primeira ou segunda residência, está a 40 minutos de São José do Rio Preto e reúne natureza, conveniência e sofisticação em um único endereço.

Viver aqui é transformar o fim de semana em rotina. A marina com Sala VIP, o píer flutuante e o compartilhamento de ativos náuticos aproximam o rio do seu cotidiano, enquanto o restaurante exclusivo sobre as águas, sob comando do chef Kuki Bonadio, faz de cada encontro um momento memorável. No entorno, um parque de lazer com mais de 30 opções cria o cenário perfeito para a convivência entre gerações.

A localização em Barbosa–SP, no eixo da Rod. Assis Chateaubriand (SP?425) com conexões à Marechal Rondon (SP?300), oferece acesso rápido a polos como São José do Rio Preto, Araçatuba, Birigui e Lins, com hospitais de referência, escolas, universidades e vida empresarial dinâmica. A malha aérea regional (SJRP e Araçatuba) amplia a mobilidade de quem divide a agenda entre negócios e família. É o interior de São Paulo em sua melhor expressão: segurança, serviços completos e um estilo de vida ao ar livre impulsionado pelas represas e esportes aquáticos do Tietê.

Trata-se de um ativo raro: frente náutica de alto padrão no interior paulista, com liquidez natural e potencial de valorização sustentado pela demanda crescente por condomínios fechados com lazer robusto e curadoria de experiências. Aqui, o retorno acontece em duas frentes — no patrimônio e na qualidade do tempo vivido.

• Lote de 600 M²
• Próximo da água e Marina Central 
• Marina de padrão elevado: Sala VIP, serviço de hangaragem, monitoramento por câmeras e píer flutuante
• Compartilhamento de ativos náuticos: incluindo o REAL 40HT Luxury
• Restaurante sobre as águas: curadoria do chef Kuki Bonadio
• Lazer completo (+30): quadra de tênis com dimensão oficial, beach tennis, quadras poliesportivas, piscinas adulto e infantil, academia moderna
• Conveniência e sustentabilidade: estação para carros elétricos e acesso 100% asfaltado

A elegância aqui é silenciosa: está na conveniência do acesso totalmente asfaltado, na estação para carros elétricos, no monitoramento por câmeras e na curadoria dos serviços. É um projeto que alia lifestyle náutico, gastronomia de alto padrão e lazer de resort, com a discrição que famílias de alta renda procuram para morar ou refugiar-se, sem abrir mão da praticidade.

Se você busca primeira residência de ritmo leve ou segunda residência com manutenção simples, este endereço oferece o equilíbrio entre uso imediato e perspectiva de valorização. É o lugar certo para receber amigos, acolher a família e criar memórias — com a sofisticação que se sente, não se anuncia.

Permita-se conhecer o píer, a marina e o restaurante sobre as águas de perto. Agende uma visita e receba o portfólio completo, mapa de localização e condições comerciais. Quando o endereço traduz seu modo de viver, a decisão se torna natural.

Valor do Investimento: 

R$550.000,00 (Quinhentos e Cinquenta Mil Reais) 

Condomínio Pronto, já entregue.


Maiores informações: 

Dr. José Maria Santos 
(67) 99937-8080