Fazenda no Pantanal – Barão de Melgaço (MT) — 12.649 HA, cria, recria e engorda, beira do Rio Cuiabá

Fazenda no Pantanal – Barão de Melgaço (MT) — 12.649 HA (R$3.500/HA)

Ideal para cria, recria e engorda na beira do Rio Cuiabá.

Fazenda pantaneira de grande porte em Barão de Melgaço–MT, com 12.649 hectares, estrutura operacional instalada e perfil completo para pecuária (cria, recria e engorda). Localizada no Pantanal alto, com solo argiloso (terra de barro), possibilidade de ampla formação em braquiarão e margem do Rio Cuiabá. Parte da área alaga sazonalmente e, na vazante, produz capim de altíssima qualidade para engorda.

Destaques da propriedade:

• Área total: 12.649 HA (R$3.500/HA)
• Perfil produtivo: cria, recria e engorda
• Meio físico: Pantanal alto, solo argiloso, apto a formação de braquiarão em larga escala
• Hidrologia: beira do Rio Cuiabá; cerca de 2.000 HA alagam por ~3 meses/ano e, após a vazante, fornecem capim excelente para engorda
• Benfeitorias: casa-sede, casa de funcionário, curral e energia elétrica

Acesso e logística:

• A partir de Rondonópolis: 140 km de asfalto + 27 km de estrada de chão
• A partir de Cuiabá: 90 km de asfalto + 27 km de estrada de chão
• Asfalto em andamento com traçado previsto para passar pela fazenda
• Acesso transitável o ano todo, com qualquer tipo de veículo

Informações técnicas e potencial:

• Formação de pastagens: viabilidade de formar a fazenda toda em braquiarão, conforme o projeto
• Uso da várzea: manejo sazonal para ganho de peso acelerado na pós vazante
• Operação: bases instaladas para entrada imediata em trabalho e intensificação gradual (rotação, ajuste de lotação, melhoria de pastos)

Benefícios da região (Pantanal alto):

• Tradição pecuária com aptidão natural para cria, recria e engorda
• Disponibilidade hídrica do Rio Cuiabá, dando resiliência na seca
• Forragem superior na vazante, reconhecida para engorda de qualidade
• Escala produtiva favorável a projetos de volume
• Logística em evolução com o avanço do asfalto

Investimento e condições:

• Valor: R$ 44.240.000,00 (R$3.500/HA)
• Estudamos proposta 

Visita somente com agendamento.

Dr. José Maria Santos 

CRECI- 1639 / OAB-MS- 5135 

(67) 99937-8080