Fazenda de Pecuária em Sete Barras (SP) — 170 Alqueires

Fazenda de Pecuária em Sete Barras (SP) — 170 Alqueires
 

Propriedade espetacular com logística diferenciada, documentação em dia. Pronta para pecuária de corte e leite, com espaço para desenvolvimento da operação.

Destaques

• Área total: 170 alqueires
• Pastagens: 70 alqueires formados + 40 alqueires para limpeza (área já aberta)
• Divisão de pasto: 15 piquetes
• Água: represas internas
• Acesso: 6 km da pista, 15 km de Sete Barras, 30 km da BR-116

Infraestrutura

• Leiteria completa
• Curral em bom padrão
• Sede
• 4 casas de colonos
• Barracão e almoxarifado

Documentação

• 8 escrituras
• 1 posse pacífica (25 anos)
• Georreferenciada, CAR, ITR, CCIR
• Base segura para auditoria e financiamento

Vantagens da Região (Vale do Ribeira)

• Clima úmido com chuvas bem distribuídas: pasto produtivo praticamente o ano todo.
• Boa disponibilidade de água: menor risco climático e menor custo com irrigação.
• Ambiente favorável ao leite (inclusive bubalino) e à cria, recria e engorda.
• Logística pela BR-116: saída rápida para laticínios, frigoríficos e mercados no eixo SP–PR.

Porquê Investir

• Propriedade em SP com escala e segurança jurídica.
• Rampa de produção rápida: leiteria pronta e possibilidade de abrir mais 40 alqueires.
• Piquetes prontos para manejo rotacionado, o que reduz o investimento inicial em estrutura (capex).
• Liquidez para leite e animais e rede de serviços próxima.

Valor do investimento e condições de negócio

• Valor: R$ 9.500.000
• Permutas: até 60% em imóveis comerciais ou área rural menor

Localização

• Sete Barras (SP), Vale do Ribeira — 6 km da pista, 15 km da cidade, 30 km da BR-116.

Contato

• maiores informações: 
  
  Dr. José Maria Santos OAB/ MS- 5.135 CRECI/MS- 1639
   (67) 99937-8080 
  Fernanda Matiolli CRECI/SP- 223981
  (11) 98123-4002